6월 4주차 BIG! HOT! TOP! 경매소식
- 등록일
- : 2017-06-20
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6월 4주차 BIG! HOT! TOP! 경매소식
<지난주 낙찰속보> (2017.6.12~6.16)
지난주 진행된 전국법원경매는 그 전주에 비해 입찰자수, 낙찰건수 모두 상승하였다. 입찰자수는 4,256명으로 그 전주(2,615명)에 비해 1,641명이 늘었고, 낙찰된 물건수는 621건에서 373건이 늘어 총 994건이며, 낙찰가 총액은 약 2,369억원을 기록했다.
| 2017년 6월 셋째주 용도별 낙찰건수 (2017.06.12~2017.06.16) | |||
|---|---|---|---|
| 용도 | 물건수 | 용도 | 물건수 |
| 아파트 | 182건 | 공장 | 33건 |
| 연립 / 다세대 | 117건 | 숙박시설 | 3건 |
| 단독 / 다가구 | 59건 | 토지 | 391건 |
| 근린 | 59건 | 기타부동산 | 5건 |
| 업무시설 | 31건 | 차량 외 기타 | 114건 |
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용도별 낙찰건수는 주거시설이 358건(아파트 182건, 연립/다세대 117건, 단독/다가구 59건)으로 낙찰물건의 36%를 차지하였으며, 토지 391건, 근린 59건, 차량 외 기타 114건, 공장 33건, 업무시설 31건, 숙박시설 3건, 기타부동산 5건이다.
지역별 낙찰건수로는 수도권이 445건(서울 68건, 경기 311건, 인천 66건)으로 전체의 약 44.76%이며, 인천을 제외한 5대광역시는 112건(부산 47건, 대전 17건, 대구 8건, 광주 24건, 울산 16건), 그리고 그 외 지역은 437건이다.
◇ 재개발사업이 진행 중인 은평구의 다세대주택
지난 6월 13일 서울시 은평구 갈현동에 위치한 다세대(서부5계 2016-52742[1])물건이 26대 1의 경쟁률 속에서 감정가의 107.48%인 2억2,356만원에 낙찰되었다.
본건은 갈현1구역 주택재개발정비사업이 진행되는 곳에 위치해 있으며, 정비사업조합에 의하면 채무자 겸 소유자는 해당 조합의 조합원으로서 매수인은 등기부등본상의 접수일자 시점부터 조합원의 지위(권리, 의무) 승계 취득이 가능한 물건이다.
◇ 감정가의 260%에 낙찰된 어업권
경상남도 통영시 한산면 염호리 지선에서 ‘우렁쉥이’ 양식이 목적인 어업권(통영2계 2016-7458[1])이 감정가의 260%인 1억3,000만원에 낙찰되었다.
본건은 지분경매이고, 소유권자인 정모씨의 지분은 총면적 70,400㎡ 중 5,000㎡인 706분의 50며, 이 어업권의 존속기간은 2025년 4월 6일까지이다.
◇ 신도수 300~400명의 교회 경매물건
지난 6월 19일 서울 광진구 화양동에 위치한 교회(동부4계 2012-4989[1])가 경매개시결정 약 5년만에 감정가의 97.4%인 36억6,150만원에 낙찰되었다. 이 교회의 건물면적은 974.07㎡로 제시외면적이 903.6㎡가 있으며, 신도수는 300~400명이다.
경매시장에서 ‘교회’는 쉽게 볼 수 없는 물건 중 하나이며, 작년 서울시에서 낙찰된 교회는 총 2건이다.
<이번 주 진행 계획> (2017.6.21~6.27)
이번 주 진행되는 전국 경매물건수는 2,963건이다. 그중 수도권 지역의 경매물건이 1,119건(서울 296건, 경기 636건, 인천 187건)으로 전체의 약 37.76%를 차지하고 있으며, 인천을 제외한 5대 광역시에서 452건(부산 98건, 대구 88건, 대전 76건, 광주 71건, 울산 119건), 강원 157건, 경상 635건, 전라 235건, 충청 306건, 세종 22건, 제주 37건이 진행된다.
| 6월 넷째주 지역별 진행 물건수 (6.21~6.27) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 지역 | 물건수 | 지역 | 물건수 | 지역 | 물건수 |
| 서울 | 296건 | 울산 | 119건 | 충남 | 191건 |
| 부산 | 98건 | 경기 | 636건 | 충북 | 115건 |
| 인천 | 187건 | 강원 | 157건 | 전남 | 235건 |
| 대구 | 88건 | 세종 | 22건 | 전북 | 0건 |
| 대전 | 76건 | 경남 | 343건 | 제주 | 37건 |
| 광주 | 71건 | 경북 | 292건 | ||
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◇ 전철ㆍ버스ㆍ택시를 한곳에서… 환승센터가 개통된 수원
경기 남부 교통 요충지인 수원시 수원역 일대의 교통 혼잡을 해소하고 버스ㆍ택시ㆍ경부선ㆍ한국고속철도(KTX)열차를 한 번에 갈아탈 수 있는 수원역환승센터가 지난 19일부터 운영을 시작했다. 하루 유동인구가 30만명인 수원역은 교통 혼잡지역인데, 수원시는 환승센터 개통 후 수원역 앞의 교통혼잡률이 약 12~18%정도 감소할 것으로 예상하고 있다.
이번 주 경기도 수원시에서는 총 31건의 경매물건이 진행될 예정이며, 물건용도별로는 아파트/주상복합 11건, 연립/다세대 9건, 단독/다가구 2건, 차량외기타 4건, 근린 2건, 공장 2건, 토지 1건이다.
| 소재지 | 용 도 입찰일자 |
| 진행단계
| |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 2016-9840 | [수원2계] 경기 수원시 팔달구 팔달로1가 81 지하1층 비201호 외 47개 목록 [건물 1521.62m²][대지권 720m²] 토지별도등기 | 다세대 2017.06.27 |
| 신건 (0회) | |||||||||||||
 2016-35566 | [수원2계] 경기 수원시 팔달구 우만동 600 월드메르디앙아파트 114동 19층 1904호 [건물 76.9m²][대지권 41.9m²] | 아파트 2017.06.27 |
| 진행 (1회) | |||||||||||||
 2016-511985 | [수원2계] 경기 수원시 권선구 서둔동 375 서수원울트라참누리파크 102동 2층 201호 [건물 84.93m²][대지권 50.7m²] | 아파트 2017.06.27 |
| 진행 (1회) | |||||||||||||
 2017-2969 | [수원2계] 경기 수원시 권선구 고색동 1027 주식회사노나텍 외 1개 목록 [건물 6571.63m²][제시외 98m²][토지 2952.5m²] | 공장 2017.06.27 |
| 신건 (0회) | |||||||||||||
 2016-17018 | [수원1계] 경기 수원시 팔달구 영동 27-2 외 1개 목록 [건물 486.72m²][제시외 100.5m²][토지 216.5m²] 선순위임차인 | 근린상가 2017.06.23 |
| 진행 (3회) | |||||||||||||
 2016-32680 | [수원1계] 경기 수원시 영통구 이의동 1304 래미안광교 6302동 19층 1901호 [건물 120.97m²][대지권 78.4m²] | 아파트 2017.06.23 |
| 변경 (1회) | |||||||||||||
 2016-33195 | [수원1계] 경기 수원시 영통구 영통동 980-3 영통디지털엠파이어 2층 254호 [건물 129.87m²][대지권 28.4m²] 도로인접 | 아파트형 공장 2017.06.23 |
| 신건 (0회) | |||||||||||||
 2016-34761 | [수원1계] 경기 수원시 팔달구 우만동 228 수원월드컵경기장내 P10주차장내 보관 2층 국산(현대), 유니버스, 2007년식,463,240㎞, 수동, 경유 | 차량 2017.06.23 |
| 신건 (0회) | |||||||||||||
 2016-35559 | [수원1계] 경기 수원시 권선구 구운동 897-6 4층 402호 [건물 76.28m²][대지권 59.5m²] | 다세대 2017.06.23 |
| 진행 (1회) | |||||||||||||
 2016-36323 | [수원1계] 경기 수원시 영통구 매탄동 50 극동아파트 103동 2층 203호 [건물 84.39m²][대지권 54.8m²] 도로인접 | 아파트 2017.06.23 |
| 신건 (0회) |
◇ 뉴타운 개발 본격화, 노원구 상계동
2005년 12월 상계동 일대가 뉴타운으로 지정된 지 12년만에 서울 북부권의 주거ㆍ문화ㆍ상업시설이 복합된 신주거 단지로 개발이 본격화되고 있다.
이번 주 노원구 상계동에서는 총 3건의 경매물건이 진행될 예정이다. 그중 전용면적 79.25㎡의 아파트(북부1계 2016-15785[1])는 3억8,800만원으로 감정평가 되었고, 1회 유찰되어 최저입찰가는 3억1,040만원이다.
이 물건에는 전입일자가 말소기준권리보다 앞선 임차인이 있으나, ‘매각물건명세서 비고란’에 채무자로 기재되어 있어, 사전에 정확한 임대차관계 및 대항력 유무를 다시 한 번 확인하고 입찰을 판단하는 것이 좋다.
| 대법원공고 |
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이 통계 자료는 2017년 6월 19일 기준 조사된 자료로 작성된 글입니다.
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| 하늘공원 2017-06-22 | |
| 화양동 자주 가서 이 교회 어딘지 아는데... 여기서 보니 새롭네 ㅋㅋ 난 부동산태인 가격도 착하고 핵심정보 잘 전달해줘서 난 좋던데... 역시 생각하는건 다들 케바케군 | |
| 부동산주식재벌이다 2017-06-22 | |
| 교회는 사회봉헌 안합니까??? 개인 사유재산이네 ㅎㅎㅎㅎ 사고팔고 신도수에 따라 권리금붙고(?) ㅋㅋㅋㅋㅋ | |
| 찬란한 미래 2017-06-21 | |
| 신도수를 재산으로 올려 놓았다는거지???? | |
| 건강한콩 2017-06-21 | |
| 태인 망하지 않았나? 경매 정보도 약하고... | |
| 수란잔 2017-06-21 | |
| 2016년 경매로 배당종결된 교회시설 17건! 현재 전국적으로 경매가 진행중인 교회시설 6건! 입찰경쟁률도 비교적 높은 편~ 그런데 이 건은 채권청구액이 많지 않아서 낙찰자에게 넘어갈지? 아니면 채권자와 원만하게 처리하고 없던일로 할지? 지켜봐야 할듯!!! | |
| 길동이 2017-06-21 | |
| 교회는 종교단체 건물로서 소유권이전이 제한되어 있습니다. 낙찰을 받더라도 해당교회가 속해있는 시, 도, 군 등에서 허가를 받지 못하면 소유권이전이 안됩니다. 체육시설 또한 제한되어 있습니다. 조금만 관련정보를 조회해보고 기사를 올리세요 | |
| 소금 2017-06-21 | |
| 참....진짜 속된말로 쥐뿔도 모르는 것들이 아는 척은? 오표시,,,적폐언론 척결,,육계수,,국가에서 지자제에서 기금을? 기가막힌 소리하고 있네 | |
| 인수봉 2017-06-21 | |
| 세상에 개인 사유화가 가능한 종교시설이라니... 그게 종교냐?... 종교 법인이 아니고 개인이 사유화 할 수 있으면 그건 종교가 아니다... 세상에 자기 자식한테 물려주는게 어떻게 종교냐?...사이비들... | |
| 오표시 2017-06-21 | |
| 개신교의 큰 문제점은 각종 교파 신학교에서 한해 쏟아지는 신학생들을 수용할 길이 없다보니 너나 나나 상가 건물에 장사 꾼처럼 오픈 하는데 있다 | |
| 적폐언론척결 2017-06-21 | |
| 영리의 개인사업 아닌가! | |
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