6월 5주차 BIG! HOT! TOP! 경매소식
- 등록일
- : 2017-06-27
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6월 5주차 BIG! HOT! TOP! 경매소식
<지난주 낙찰속보> (2017.6.19~6.23)
지난주 진행된 전국법원경매는 그 전주에 비해 입찰자수는 줄어들었고, 낙찰건수는 소폭 상승하였다. 입찰자수는 4,020명으로 그 전주(4,256명)에 비해 236명이 줄었고, 낙찰된 물건수는 994건에서 13건이 늘어 총 1,007건이며, 낙찰가 총액은 약 2,646억원을 기록했다.
| 2017년 6월 넷째주 용도별 낙찰건수 (2017.06.19~2017.06.23) | |||
|---|---|---|---|
| 용도 | 물건수 | 용도 | 물건수 |
| 아파트 | 183건 | 공장 | 43건 |
| 연립 / 다세대 | 137건 | 숙박시설 | 1건 |
| 단독 / 다가구 | 46건 | 토지 | 382건 |
| 근린 | 97건 | 기타부동산 | 5건 |
| 업무시설 | 34건 | 차량 외 기타 | 79건 |
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용도별 낙찰건수는 주거시설이 366건(아파트 183건, 연립/다세대 137건, 단독/다가구 46건)으로 낙찰물건의 36.3%를 차지하였으며, 토지 382건, 근린 97건, 차량 외 기타 79건, 공장 43건, 업무시설 34건, 숙박시설 1건, 기타부동산 5건이다.
지역별 낙찰건수로는 수도권이 341건(서울 120건, 경기 164건, 인천 57건)으로 전체의 약 33.9%이며, 인천을 제외한 5대광역시는 161건(부산 39건, 대전 36건, 대구 38건, 광주 10건, 울산 38건), 그리고 그 외 지역은 505건이다.
◇ 송파구 아파트 경매
부동산 대책이 발표된 19일, 송파구의 아파트 경매 2건 모두 감정가보다 높은 금액에 낙찰되었다. 잠실동에 위치한 트리지움 아파트(동부6계 2016-886[1])는 14대 1의 경쟁률이었고, 거여동에 위치한 동아아파트(동부4계 2016-5300[1])에는 34명의 입찰자가 몰렸다. 위 아파트의 전용면적은 각각 114.7㎡, 134.88㎡로 두건 모두 감정가의 113%에 낙찰되었다.
| 소재지 | 용 도 입찰일자 |
| 진행단계
| |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 2016-886 | [동부6계] 서울 송파구 잠실동 35 트리지움 335동 28층 2802호 [건물 114.7m²][대지권 54.08m²] | 아파트 2017.06.19 |
| 허가 (응찰:14명) 113.73% | |||||||||||||
(2017.06.12) | 1,400,000,000 1,265,000,000 | ||||||||||||||||
 2016-5300 | [동부4계] 서울 송파구 거여동 291 거여2단지동아아파트 201동 4층 404호 [건물 134.88m²][대지권 63.3m²] | 아파트 2017.06.19 |
| 허가 (응찰:34명) 113.25% | |||||||||||||
(2017.06.12) | 735,000,000 670,000,000 |
◇ 고척스카이돔 3배 크기의 임야
지난주 낙찰된 물건 중 토지면적이 가장 큰 물건은 바로 경상북도 상주시 공성면 영오리에 위치한 임야(상주1계 2017-317[1])이다. 이 물건의 토지면적은 232,066㎡로 국내에 처음으로 건립된 고척스카이돔(83,476㎡)의 약 3배 크기이다. 이 임야는 첫 매각기일에 감정가의 272.94%인 12억원에 낙찰되었다.
<이번 주 진행 계획> (2017.6.28~7.4)
이번 주 진행되는 전국 경매물건수는 3,115건이다. 그중 수도권 지역의 경매물건이 1,264건(서울 249건, 경기 821건, 인천 194건)으로 전체의 약 40.58%를 차지하고 있으며, 인천을 제외한 5대 광역시에서 243건(부산 49건, 대구 30건, 대전 32건, 광주 81건, 울산 51건), 강원 82건, 경상 264건, 전라 532건, 충청 674건, 세종 9건, 제주 47건이 진행된다.
| 6월 다섯째주 지역별 진행 물건수 (6.28~7.4) | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 지역 | 물건수 | 지역 | 물건수 | 지역 | 물건수 |
| 서울 | 249건 | 울산 | 51건 | 충남 | 445건 |
| 부산 | 49건 | 경기 | 821건 | 충북 | 229건 |
| 인천 | 194건 | 강원 | 82건 | 전남 | 268건 |
| 대구 | 30건 | 세종 | 9건 | 전북 | 264건 |
| 대전 | 32건 | 경남 | 131건 | 제주 | 47건 |
| 광주 | 81건 | 경북 | 133건 | ||
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◇ 신안산선 철길 따라 경기 서남권에 관심이
경기 시흥시에서 서울 여의도를 연결하는 신안산선 본선전철이 내년 상반기에 착공해 2023년에 준공된다. 신안산선은 안산~시흥~광명~여의도까지 총연장 43.6㎞를 잇는 복선전철 산업이다. 현재 안산에서 여의도까지 대중교통 소요시간이 1시간 30분여분이 걸리지만, 신안산선 급행열차를 이용할 경우 소요시간은 30분대 남짓이 된다.
이번 주 경기도 시흥시에서는 총 24건의 경매물건이 진행될 예정이며, 물건용도별로는 아파트/주상복합 4건, 차량외기타 12건, 토지 3건, 공장 2건, 근린 2건, 기타부동산 1건이다.
| 소재지 | 용 도 입찰일자 |
| 진행단계
| |||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 2015-50043 | [안산1계] 경기 시흥시 미산동 636-2 [토지 189m²] 지분경매 | 답 2017.06.29 |
| 진행 (2회) | |||||||||||||||
 2016-2591 | [안산2계] 경기 시흥시 정왕동 1278-5 가동호 외 5개 목록 [건물 11148.86m²][제시외 335m²][토지 10005.8m²] | 공장 2017.06.29 |
| 진행 (1회) | |||||||||||||||
 2016-5620 | [안산2계] 경기 시흥시 신천동 774 우명프라자 4층 401호 [건물 1612.43m²][대지권 491.78m²] 유치권 | 사우나시설 2017.06.29 |
| 진행 (2회) | |||||||||||||||
 2016-7121 | [안산2계] 경기 시흥시 정왕동 1843 주공아파트 402동 5층 501호 [건물 59.66m²][대지권 62.4m²]  선순위임차인 | 아파트 2017.06.29 |
| 진행 (1회) | |||||||||||||||
(2017.06.12) | 215,000,000 187,500,000 | ||||||||||||||||||
 2016-9776 | [안산2계] 경기 시흥시 논곡동 256-17 [토지 36m²] | 도로 2017.06.29 |
| 진행 (1회) | |||||||||||||||
 2016-10684 | [안산1계] 경기 시흥시 은행동 109-5 외 2개 목록 [건물 674m²][제시외 306m²][토지 1505m²] | 공장 2017.06.29 |
| 신건 (0회) | |||||||||||||||
 2016-11120 | [안산2계] 경기 시흥시 정왕동 876-416 신한물류내 보관 국산(현대), 투싼, 2006년식,126,628㎞, 경유 | 차량 2017.06.29 |
| 진행 (1회) | |||||||||||||||
 2016-11298 | [안산2계] 경기 시흥시 정왕동 876-416 신한물류내 보관 국산(현대), 투싼, 2012년식,145,819㎞, 자동, 경유 | 차량 2017.06.29 |
| 진행 (1회) | |||||||||||||||
 2016-11397 | [안산2계] 경기 시흥시 능곡동 802 우남퍼스트빌 1403동 11층 1101호 [건물 142.61m²][대지권 111.15m²] | 아파트 2017.06.29 |
| 신건 (0회) | |||||||||||||||
(2017.06.12) | 485,000,000 440,000,000 | ||||||||||||||||||
 2016-12635 | [안산2계] 경기 시흥시 정왕동 876-416 신한물류내 보관 지하1층 유치권, 국산(쌍용), 체어맨, 2006년식,236,503㎞, 자동, | 차량 2017.06.29 |
| 진행 (1회) |
◇ 최고감정가 물건은?
2014년 10월 약 567억원으로 감정평가 된 경기 화성시 동탄면 금곡리에 소재한 공장(수원4계 2014-44177[1])이 이번 주 진행되는 경매물건 중 최고감정가 물건이다. 이 공장의 토지면적은 36,476㎡이며, 건물면적은 27,384㎡, 제시외 면적은 8,364㎡이다.
본건은 3회 유찰되어 최저입찰가는 감정가의 49%인 277억8,568만원이다.
◇ 토지 면적당(㎡) 최고가, 최저가는?
이번 주 진행되는 경매 물건 중 감정가 기준 토지면적당(㎡) 최고가 물건은 서울시 용산구 이태원동에 위치한 토지면적 98.5㎡의 대지(서부8계 2016-3344[1])이며, ㎡당 감정가는 935만원이다.
반면 토지면적당(㎡) 최저가 물건은 경상북도 영양군 영양읍 현리에 위치한 총면적 559,140(㎡)의 임야(영덕2계 2016-10344[1])로서 ㎡당 감정가는 480원이다.
이 통계 자료는 2017년 6월 26일 기준 조사된 자료로 작성된 글입니다.
